市综合行政执法支队召开中心城区物业管理工作会

为动员广大物业服务企业凝心聚力，强化服务，进一步提高物业管理水平，10月29日，雅安市综合行政执法支队联合市住房保障中心、市公安交警支队、雨城区综合行政执法局、街道办等单位，组织40余家物业服务企业，召开雅安市中心城区物业管理工作会。    

会上，市综合行政执法支队通报了物业管理有关行政权力事项，并就近期办理的“物管‘不作为’，执法部门开出全市首例罚单！”的典型案件进行了重点通报。

会议指出：一是守好底线管好小区。物业服务企业要严守法规底线，不得擅自改变物业管理用房的用途，占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，利用物业共用部位、共用设施设备从事经营活动损害业主共同利益。对业主私搭乱建、侵占绿地等行为要及时制止上报，不要因为工作的不到位导致矛盾激化，进而损害小区业主共同的权益。二是依法治理管好小区。物业服务企业要强化法治思维，坚持依法经营理念，严格遵守《物业管理条例》、《室内住宅装修装饰管理办法》、《四川省城乡环境综合治理条例》等法律法规以及小区物业管理规定，同时要合理运用法律手段解决小区物业管理过程中存在的问题，确保物业管理工作在法律法规框架下依法开展。三是精细如丝管好小区。小区物业作为小区业主管家，承担着小区设备的维护和保养，更承担着小区容貌秩序和环境卫生的管理工作。作为小区“管家”，要细化管理服务措施，不断提升服务意识、服务标准和服务质量，用精细的服务，精细的管理为雅安市民提供品质的生活。四是加强联动管好小区。物业服务企业要加强与执法部门、住房保障服务中心、交警支队、街道、社区的协同，形成上下齐心、协调配合的联动机制，对出摊占道、私搭乱建、张贴小广告、非机动车乱停乱放等突出问题形成治理合力。各辖区综合执法大队要对不作为、问题突出、情节严重、社会影响恶劣的物业服务企业敢于亮剑，严格处罚，并且要对典型案例通过媒体进行宣传曝光，形成震慑效应。

市住房保障服务中心、市公安交警支队、雨城区综合行政执法局、青江街道办、海源物业有关负责同志结合单位职能职责，进行了交流发言。